一年卖6000亿,马云马化腾急着送钱,12年干成地产界沙县小吃,他却说做这行没有尊严!
来源:金错刀(微信:ijincuodao)
文/居委会小仙女
今天刀哥来说一个“不要脸”的行业。
每次接到这个行业的电话,你们的反应可能和我是一样的。
被骂骗子也就忍了,把小哥衣服也撕了,右边的大妈广场舞都不跳了也要来评评理!
MC天佑请你来喊麦!男默女泪的行业心声!
他们就是房产中介。
在这个行业里,有人却这样说:
“我明白,租房的日子根本就不是人过的”
“同一水平线上的竞争对手?不存在的”
“最近,马云马化腾都想跟我们合作”
能够想象,这是低调的中国房地产交易龙头老大左晖的观点吗?
左晖,链家创始人兼CEO。
链家,简直就是房地产界的沙县小吃。
北京公交站每两站就有一个链家门店。
链家房产覆盖了2. 5 亿人口。2. 5 亿? 不多不多,也就 1 个半的战斗民族人口吧。
无论走哪总能看到一群挂着“小绿牌”西装革履的链家经纪人,这样的经纪人全国有1. 8 万。
链家地产,从一个只有 27 个人的小公司, 12 年间,开了 900 余家直营连锁门店。
链家成了马云、马化腾进军房地产最看好的合作商。
从北漂屌丝青年逆袭到中介老大,左晖与“链家”经历了两个十二年。
刀哥今天就来讲讲这个有故事的男同学——左晖。
1
十二年租房 10 间,间间被坑
1992 年,左晖从北京化工大学毕业。
毕业后的第一份工作是被分配到了北京郊区的一家工厂。
计算机专业出身的他,选择辞去工厂的工作,来到了中关村。
90 年代的中关村,一个孕育中的硅谷,成就了如今很多大佬。
那个年代主动投入中关村的,眼光都不会太差。
在中关村创业的第一个事业并不是房地产。 20 出头的几个小伙子,想到了做财产保险代理。
年轻嘛,不要怂就是干。每人出 5 万,公司办起来了。
然而公司一成立,傻眼了。
从做业务到公司管理,方方面面都是门外汉。没办法,只能死磕。
每天下班后,左晖都把自己关在办公室,搜集了平安、人寿几大保险公司的各种细则,
一个细则多的可达几页,内容很枯燥乏味,需读懂不说,还要用几家的做对比。
终于,细则里的“陷阱”硬是被他一个字一个字的挖出来了。
还有一个人也是这样,阿甘。
这些都只是为他打下了创业的基本功,但是为什么会选择房地产业?
“因为租房的日子根本就不是人过的”,现在看来很难相信是从左晖口中说出的。
买房前的 12 年,左晖都是靠租房过来的,差不多换了 10 套房子,每次都有坑。
提起租房,老左内心满是伤痕。
第一个 12 年,老左认识到租房市场不规范。北京个人购房比例在加大,但却没有一个购房服务平台,房产交易信息严重不对称。
第二个 12 年,他带着链家冲出了重围,做到行业第一。
2
你才是中介!你全家都是中介!
链家是什么?
房产中介。
这四个字,却是刚入房产交易市场的左晖最扎心的四个字。
刚入行时,外界对房产交易的态度——中介免谈。
虽然痛苦,但这是不可避免声名狼藉的行业环境。只有一个办法解决——重塑职业操守。
一开始,他就表达了对行业的痛恨与失望,他痛恨骗人、痛恨经纪人不长进。
没有无缘无故的恨,因为他自己就曾是上当者。
对链家职业操守最重的一击,便是上海“2.23”事件。