2018年房价是涨?还是跌?

房价的跌于涨和经济是息息相关的,中国在过去十几年中一直保持着告诉的发展,外汇的持续增长,导致了M2的飙升。所以房价的飙升有其合理性。最近在一场房产论坛中,著名房产大佬任志强表示,不恰当的调控政策会导致购房需求的爆发,从而导致房价的上涨。从两个方面解释,一个是供给,一个是需求。

2018年房价是涨?还是跌?

现在房地产什么行情,大家心情都有数。在调控初期的时候,80%的人都认为房价不会跌。这不是他们不想的,而是过去的历史都是“越调越涨”的,使得大多数人都不相信调控了。然后,一二线城市连续发布各种调控措施,这才让人们开始相信今年的调控是真的。这时候的人对于房价的看法也是一半跌一半涨的,当时我虽说看好跌,但心里却也认为不会跌多少。

2018年房价是涨?还是跌?

可是,在这样的情况,任志强却表达着:2018年房价称调控错了,房价将暴涨更高!错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。

从数据我们可以看出,如果这些城市没有新房源供应,也就是说不到半年的时间,市场上将面临无房可卖。所以,房价上涨动力将较大。当然,在现实中,这种情况不会发生,即使楼市供应量再少,还是会有。

2018年房价是涨?还是跌?

总而言之,经济能力允许的情况下,还是趁早买房比较好。

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