说是房价跌了, 但是购房成本却高了, 网友: “满满的都是套路”!

随着中国的房价越来越高，从去年9月份开始，中国就陆续出台了一些控制房价的政策，一些房价过高的城市房价确实得到了一些控制，但是效果并不是很明显，后来又陆续出台了一些针对炒房者的政策，房价开始出现下滑的趋势。

现在房价也算得到控制，暂时没有涨价的趋势，所以很多人也都趁这个时候开始买房子，担心过了这段时间房价又回温，毕竟房价涨跌的情况有点让人捉摸不透，于是对于刚需的购房者来说，都开始纷纷买房，以为自己捡了便宜。

但其实看似房价跌了，但是购房整体算下来的价格反而高了，因为房子虽然降价了，但是并没有降价多少，但是房子买到手以后，算了一笔账，才发现自己的房子其实反而整体价格上涨了不少，月供较去年多了，利息总额更是比之前多了很多。

可以这么说，虽然放假低了，但是银行的贷款利息却高了，房价省下来的钱还不够长款贷款的利息呢，所以看似房价下跌让购房者占了便宜，但是其实却跌进了更大的“陷阱”里面，房价跌了，利率却上涨了，你真觉得合适吗？

黄金分析：目前美债收益率曲线趋平和低迷美元是黄金两大利好，市场买长债而卖短债表明对衰退的担忧更甚于通胀。而通胀持续走弱，地缘政治危机不断，将会推动投资者继续涌入黄金。在硅谷论金看来黄金仍有机会在年末达到1325美元/盎司的目标位。明逸论金认为现在黄金似乎夹在不那么有利的宏观经济指标和政治风险不断上升的全球形势之间。在这种困惑中，迄今为止黄金成功找到支撑，因此我认为风险/回报仍偏向于价格上涨。日内的上涨趋势仍然有效，受到50日均线支撑，金价持稳在1281.17美元/盎司上方是继续上涨的先决条件，金价将朝向通往1299.20美元/盎司的初始目标位，等待突破该水平在短期内上涨至1321.50美元/盎司。从技术面看，1295美元/盎司关口是目前金价需要突破的阻力位，如果上破该水平位，金价将迈向1300大关，并朝着1306附近的下一个关口迈进。日内上方重点关注1296一线阻力，下方关注昨日低点1286一线支撑。今日策略上明逸论金建议回调到1285做多，止损放在1281，目标看到1293附近。反弹至1293一线做空，止损在1297，目标看1285一线。