富力地产称证监会已恢复对其A股IPO审查, 此前排名56位

12月13日，富力地产（02777.HK）发布公告称，公司近日已完成保荐代表人变更手续，中国证监会已经恢复对公司A股发行申请文件的审查。

此前富力地产称，因需要更换保荐代表人而中止了公司在A股的发行申请。

10月20日，证监会官网显示，广州富力地产中止上交所IPO审查，备注原因为发行人主动要求中止审查或者其他导致审核工作无法正常开展。当时，富力地产在A股IPO的排名为在第56位。

10月22日，富力地产公告称，公司已经向中国证监会申请中止A股IPO，原因为联席保荐机构中一名保荐代表人从这一机构中辞职，该机构需更换一名新的保荐代表人。根据有关中国法规，公司已向中国证监会申请中止审查本次发行申请文件。

根据富力地产之前披露的信息显示，富力地产A股上市的保荐机构分别为招商证券和中信证券；保荐代表人分别是徐斌、石志华以及马丰明、黄冀，当时的公告没有明确辞职的保荐代表人具体信息。

目前，富力地产还未公布此次更换的新保荐代表人的信息。

根据证监会2016年12月发布的《发行监管问答——关于首次公开发行股票中止审查的情形》第(一)条第4款：“负责本次发行的保荐机构、保荐代表人发生变更，会计师事务所、律师事务所或者签字会计师、律师发生变更，需要履行相关程序。”因此，为了履行相关程序，涉及以上情形的公司需要暂时中止IPO审查，彻底结束后再提交恢复审查的申请。

富力地产早在2007年就开始启动回归A股的计划。然而在这前后8年的时间里，富力地产四次回归A股的努力都因种种复杂的原因以失败而告终。

2015年6月1日，富力地产公告称，已经重新启动A股发行并已聘请相关中介机构开展相关工作。

根据富力地产公布的《首次公开发行A股股票招股说明书》，此次计划公开发行新股数量不超过107000万股，约占富力地产发行后总股本的24.93%，富力发行后总股本为4292367344股，其中H股为1015258400股。如果此次发行新股计划能够实施，富力预计将筹得大约350亿元的现金。

富力地产在2017年因与万达商业的一笔百亿交易而备受资本市场的关注。

在最初与万达商业签订的协议中，万达商业77家酒店资产包以199.06亿元的价格卖给富力。但随后，双方对该笔交易进行了调整。

10月31日，富力地产披露的公告内容称，王健林收回了万达三家高端酒店转让权，同时将大连万达中心写字楼以3.29亿元的价格出售给富力地产。当时公告称，由于转让的标的资产进行了调整，该笔交易代价由原先的199.06亿元调整为192.04亿元。

截至10月31日，富力与大连万达共同确认已经达成转让条件的酒店合计65家，富力已经向大连万达支付转让款166.44亿元。

然而，双方之后再度调整了收购标的和价格。

富力地产11月23日最新的公告显示，双方在签订了上述的补充协议之后又签署了第二份补充协议。内容为收购事项不包括烟台万达70%的权益，因此收购的总代价由192.04亿元再次下调至189.55亿元。

经过两次调整之后，富力地产从万达商业手中收购酒店76家，交易总金额减少了9.51亿元。

截至18日收盘，富力地产报16.88港元/股，跌幅1.52%。