评论：Airbnb在中国正由“轻”变“重”

界面 习曼琳

在与中国多个城市政府“牵手”之后，“Airbnb中国”正式成立。

近日，短租品牌鼻祖Airbnb在官网宣布，正式成立新的业务部门——“Airbnb中国”。

Airbnb称，“Airbnb中国”成立的原因在于，Airbnb在中国的用户越来越多。这强迫Airbnb在由“轻”变“重”。

Airbnb称，目前已有超过350万中国旅行者曾在国外使用过Airbnb，在Airbnb的出境游用户中，2015年来自中国的出境游用户增长了500%，是成长最快的出境游市场之一，Airbnb的中国房东也接待了近100万名客人。

作为一个平台，Airbnb一直坚持轻资产化，减少接触到房间需求方的中间环节，将传统酒店模式中的冗余成本削减，这使得只需要少量成本投入包括购置服务器和雇佣少量人员，就能够实现扩张与利润的持续增加。目前Airbnb有1600多名员工，共管理着全球191个国家的200多万个房间。

但在中国国内，相比酒店业，非标准住宿个体差异较大，短租市场的房屋标准很难统一，也尚无适用的法律、法规对其进行约束。一些个人房屋、小型酒店客栈规范度较差、安全隐患较多、服务意识欠佳，常常成为投诉重灾区。一些重资产模式的国内竞争对手逐渐抢占了先机，比如刚刚获得6500万美元融资的小猪短租。

另一方面，Airbnb天生的共享经济标签为其带来不少麻烦。洛杉矶联盟(LAANE)曾指出Airbnb这类共享平台带来的负面影响包括“更紧张的住房市场、安全风险、失业和税收流失”。但现在看来，Airbnb在中国的路还算顺畅。

今年3月，由中国国家发展改革委等10个部门制定的《关于促进绿色消费的指导意见》全文对外发布。意见提出，支持发展共享经济，鼓励个人闲置资源有效利用，有序发展网络预约拼车、自有车辆租赁、民宿出租、旧物交换利用等。

另一方面，为了让各个城市接受共享经济，Airbnb开始与各个城市合作，已成功拿下四城：9月1日，Airbnb与深圳市投资推广署签订合作协议；9月19日，Airbnb与重庆市旅游局签署类似合作协议；10月26日，与上海自由贸易试验区世博管理局签战略合作协议；10月27日同广州市政府下属的广州市国际投资促进中心签署了战略合作备忘录。

但在国外，一些城市正在反对Airbnb的进入。据道琼斯报道，Airbnb正与纽约市和纽约州有关部门谈判，希望就旨在限制公寓短租行为的一项州新法案件达成和解。

在此之前，纽约州州长Andrew Cuomo于10月签署一项法律。根据该法，发布纽约市内多单元建筑30天以下短租信息者将被处以最高7500美元罚款。

不仅仅是纽约州，洛杉矶、加拿大温哥华等地也开始限制短租时间；在巴黎，政府甚至专门建了一个网站来管Airbnb。根据法国游客和接待专业协会(AhTop)的统计，Airbnb提供的巴黎6万个房源里，有2万个房源不合法。