上周深圳一手房价再跌2.4%, 跌幅最大的地方竟是...
根据深圳中原昨天发布的楼市周报,深圳楼市上周有一住宅项目获得批售,另外上周官网公示天安活力广场、名居广场、佳兆业中央广场二期三项目取得预售证,实为上上周获批项目。
开盘监测方面,上周有四项目开盘。
其中共推售住宅1913套,一手住宅去化约三成。
一手住宅成交周走势方面,上周新房成交565套,环比下跌10.5%;面积共计55908平,环比下跌10.5%;
成交均价环比下跌2.4%,为52833元/平。
深圳上周一手住宅成交TOP10如下:
二手房方面,上周全市二手成交1339套,环比↑2.53%;成交面积109621平,环比↑2.48%;
成交均价环比↑0.16%,为50154元/平。
深圳中原监控的业主报价方面,罗湖报价微涨 福田持平。
1、从区域来看,第46周罗湖报价微涨0.1%,福田报价与上周持平,其余五区报价普跌,其中宝安跌幅达到1.8%。
2、从报价变动的区间来看,各区间占比较上周变化不大。值得注意的是,涨幅在1%~5%区间的占比较上周上涨约2个百分点。
深圳各片区业主报价跌幅榜如下:
深圳中原市场预期如下:
1、构建房地产市场长效机制的资金面窗口和市场面窗口都已开启。所有积极的变化,正在促进长效机制的形成
2、上周新房市场四项目入市,一手住宅去化约三成,随着后期开盘项目的增多,成交或将有所上升。
3、上周二手市场总体较为稳定,业主报价小幅上涨,但仍处于下滑区间,预期未来将呈现稳定态势。
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