1.15亿成交！新乡政府旗下公司拍走新飞土地资产包

澎湃新闻记者 姚晓岚

河南老牌家电厂商新飞电器旗下低效资产拍卖结束。

7月5日-7月6日10时，河南新飞电器有限公司名下部分土地、房产及建筑拍卖。拍卖起拍价为1.15亿元，保证金为2000万元，增价幅度不低于500万元。

7月6日9时51分，出现第一位竞买者，出价为1.15亿元。最终这位竞买者拍得此次标的资产，竞买者后公布为河南新飞投资有限公司。

国家企业信用信息公示系统显示，河南新飞投资有限公司的实际控制人为新乡市人民政府。

该公司官网简介称，其下辖8家全资、控股子公司，4家参股公司，2014年底资产总额达22.79亿元。主要负责新乡市部分国有股权、债权管理及市政府项目的投资运营工作，涉及行业涵盖家用电器、房地产开发、电子信息技术、新能源、新材料及金融保险等多个领域。

此次拍卖标的为河南新飞电器有限公司（以下简称“新飞电器”）名下位于河南省新乡市牧野区北干道370号、胜利路南段309号等地块的部分土地、房产以及建筑物。

澎湃新闻记者在拍卖页面看到，此次拍卖共有3人报名，406人设置提醒，20090次围观。

接近新飞电器方面人士告诉澎湃新闻记者，此前新飞100%股权竞得者康佳，明确不买此次标的。新飞的厂房分布在三处，其中主要的两个生产基地的厂房（建筑物、土地、生产设备）全包含在此前拍卖的起价4.5亿的股权资产包内。而此次拍卖的部分属于新飞低效资产的厂房和土地，处于新乡市中心，但因为是工业用地，所以不能用来生产。

该人士表示，“若康佳真的买了，真有点搞房地产的意思了。但康佳明确表示，它是来做生产的，来恢复新飞品牌的，而不是来搞房地产的。厂房已经被康佳买走了，这次卖的是新飞闲置土地和以前一部分的办公楼，和康佳买的部分完全不冲突。”

根据竞买公告，此次新飞电器低效资产拍卖范围包括：位于北干道370号的自有地块及建筑其上的房屋、建筑物、构筑物，以及建筑在租赁地块上的房屋、建筑物、构筑物两部分。其中，自有地块部分（位于宏力大道以北，建设中路以南，新飞大道以西，和平大道以东），土地用途为工业，面积分别为5866.80以及63358.80 平方米。租赁地块部分（位于宏力大道以北，建设中路以南，新飞大道以西，和平大道以东），租赁土地面积为面积76934.97平方米，租赁合同显示租赁期限为20年。上述房屋、建筑物及构筑物的建筑面积合计约为99937.03平方米，其中有证房产建筑面积为86907.98平方米，分为二十七本房产证；无证建筑物及构筑物建筑面积约为13053.05平方米。

6月29日上午10时，河南新飞电器/家电/制冷器具有限公司100%股权拍卖落槌，康佳以4.55亿元的价格竞买成功。拍卖仅有两个报价，第一个报价是4.5亿元底价。

接近新飞电器方面人士当时称，康佳作为国内知名家电企业，对新飞进行重整投资展示出其战略布局、扩大产能、提高市场占有率和竞争力的坚定决心，彰显了保护民族企业品牌、振兴实体经济的责任情怀。

康佳集团方面则表示，将保留新飞品牌，力争实现新飞品牌的再次腾飞和民族品牌的发展壮大。

接近新飞电器方面的人士称，接下来，康佳会按照重整计划规定的付款进度，进行拍卖价款的支付，也会逐步和新飞进行工作上的对接，逐步接管新飞的日常工作，尽快恢复生产。新飞的债务已经按照重整计划的规定进行处理，重整投资人的义务是支付对价，之前的债务严格按照重整计划的规定进行清偿。